1965〜1975年築, 専有面積31.26㎡〜51.26㎡の平均販売価格
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神陵台厚生年金住宅5号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台六丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
290万円
7.0万円/㎡
129
236
344
451
AI査定結果
推定相場価格
290万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
236万円〜344万円
5.7万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.4%
最終更新日: 2026年3月22日
神陵台厚生年金住宅5号棟
299万円（7.2万円/㎡）/ 2階 / 41.26㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 299万円 | 7.2万円 | 2階 | 41.26㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/25 | 110万円 | 2.7万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 150万円 | 3.6万円 | 4階 | 41.26㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/16 | 390万円 | 9.5万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 230万円 | 5.6万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.8万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 350万円 | 8.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 200万円 | 4.8万円 | 2階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は6.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/06 | 明舞第2団地8号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 285万円 | 6.0万円 | 47.58㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/22 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/20 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 420万円 | 8.5万円 | 49.26㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/28 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 250万円 | 5.6万円 | 44.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/04 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅24分 | 230万円 | 5.4万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | 上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅15分 | 320万円 | 6.6万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/08 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。